Родители Пейдж тайно планируют продать их уютную семейную гостиницу в Койот-Крик, не посвящая дочь в свои планы. В разгар рождественской суеты судьба сводит Пейдж с Диланом — очаровательным оценщиком недвижимости, который должен оценить стоимость их дома. Между молодыми людьми вспыхивает искра, но когда правда о продаже раскрывается, их зарождающиеся чувства оказываются под угрозой. В атмосфере зимнего волшебства и праздничных чудес им предстоит сделать непростой выбор: сохранить ли семейное наследие или довериться новым возможностям? Этот трогательный рождественский фильм наполнен теплом, любовью и верой в то, что самое важное решение может принести настоящее счастье.