9 ноября 1971 года Джон Лист жестоко убил свою жену, мать и троих детей в их доме в Нью-Джерси, после чего бесследно исчез. Прошло 18 лет, и в тихом городке Вирджинии юная Стефани, прикованная к дому из-за травмы ноги, начинает наблюдать за соседями через окно. Сначала это кажется безобидным развлечением, но вскоре она замечает странности в поведении одного из мужчин. Уверенная, что перед ней скрывающийся Лист, Стефани пытается убедить родных в своей правоте, но те не верят ей. Тогда она вместе с парнем и лучшей подругой решает раскрыть правду, не подозревая, насколько опасной окажется эта игра. Напряженный триллер основан на реальных событиях и держит зрителя в тревожном ожидании: успеет ли девушка доказать свою теорию до того, как убийца снова нанесёт удар?