Семья Романовых переезжает в старинный загородный дом, надеясь начать новую жизнь после череды неудач. Однако с первых дней их преследуют странные события: пропадают вещи, слышатся шаги в пустых комнатах, а по ночам кто-то наблюдает из темноты. Вскоре они понимают — дом хранит мрачную тайну, связанную с предыдущими жильцами. Отец семейства, бывший полицейский, пытается разобраться в происходящем, но чем глубже он копает, тем опаснее становится их ситуация. Кто этот невидимый «хранитель» дома и чего он хочет? С каждым днём граница между реальностью и паранойей стирается, а угроза нависает над всеми членами семьи...